Những trường hợp được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ
Những trường hợp được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ
Blog Article
Khi mua bán, chuyển nhượng bất động sản, việc sang tên sổ đỏ là một trong những bước quan trọng để chuyển quyền sở hữu từ người này sang người khác. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết rằng có những trường hợp được miễn thuế, phí khi thực hiện thủ tục này. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về những trường hợp được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ.
Xem chi tiết tại : Sang tên sổ đỏ
Đối tượng được miễn thuế, phí sang tên sổ đỏ
Cá nhân
Đối với cá nhân, có những trường hợp sau sẽ được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ:
- Người thừa kế: Khi thừa kế bất động sản theo di chúc hoặc theo quy định của pháp luật về di sản.
- Người được tặng: Khi nhận bất động sản làm quà tặng theo quy định của pháp luật.
- Người ly hôn: Khi chuyển nhượng bất động sản giữa vợ chồng do ly hôn.
Tổ chức, doanh nghiệp
Đối với tổ chức, doanh nghiệp, có những trường hợp sau sẽ được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ:
- Doanh nghiệp nhà nước: Khi chuyển nhượng bất động sản giữa các cơ quan, tổ chức của nhà nước.
- Tổ chức tín dụng: Khi chuyển nhượng bất động sản để thực hiện nghĩa vụ bảo đảm cho vay.
- Tổ chức tín dụng: Khi chuyển nhượng bất động sản để thực hiện nghĩa vụ bảo đảm cho vay.
Điều kiện miễn thuế, phí sang tên sổ đỏ
Đối với cá nhân
Để được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ, cá nhân cần thỏa mãn các điều kiện sau:
- Chưa từng được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ trong vòng 02 năm trước khi thực hiện thủ tục mới.
- Bản sao giấy tờ tùy thân của người được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ.
- Có giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân (đối với trường hợp chuyển nhượng giữa vợ chồng do ly hôn).
Đối với tổ chức, doanh nghiệp
Để được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ, tổ chức, doanh nghiệp cần thỏa mãn các điều kiện sau:
- Có giấy phép kinh doanh hoặc giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
- Chưa từng được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ trong vòng 02 năm trước khi thực hiện thủ tục mới.
- Có giấy ủy quyền của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền.
Thủ tục miễn thuế, phí sang tên sổ đỏ
Đối với cá nhân
Khi muốn được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ, cá nhân cần thực hiện các bước sau:
- Điền đầy đủ thông tin vào mẫu đơn yêu cầu miễn thuế, phí sang tên sổ đỏ.
- Nộp đơn xin miễn thuế, phí sang tên sổ đỏ cùng các giấy tờ liên quan tại cơ quan quản lý nhà đất địa phương.
- Chờ cơ quan xem xét và giải quyết theo quy định.
Đối với tổ chức, doanh nghiệp
Khi muốn được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ, tổ chức, doanh nghiệp cần thực hiện các bước sau:
- Làm đơn yêu cầu miễn thuế, phí sang tên sổ đỏ theo mẫu quy định.
- Nộp đơn xin miễn thuế, phí sang tên sổ đỏ cùng các giấy tờ liên quan tại cơ quan quản lý nhà đất địa phương.
- Chờ cơ quan xem xét và giải quyết theo quy định.
Biểu mẫu miễn thuế, phí sang tên sổ đỏ
Dưới đây là một số biểu mẫu thông dụng khi muốn được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ:
| STT | Tên biểu mẫu | Mô tả |
|---|---|---|
| 1 | Mẫu đơn yêu cầu | Biểu mẫu để yêu cầu miễn thuế, phí |
| 2 | Phiếu thu | Biểu mẫu xác nhận việc nộp phí |
| 3 | Giấy ủy quyền | Biểu mẫu ủy quyền của cơ quan, tổ chức |
Mẫu đơn miễn thuế, phí sang tên sổ đỏ
Dưới đây là một mẫu đơn yêu cầu miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ:
Kính gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh/Thành phố,
Họ và tên người nộp đơn: ___________________________
Số CMND/CCCD: ______________________________________
Địa chỉ thường trú: __________________________________
Địa chỉ bất động sản cần sang tên: _________________
Lý do yêu cầu miễn thuế, phí: _______________________
Kính mong cơ quan xem xét và giải quyết.
Ngày _____ tháng _____ năm ______
(Signature)Hướng dẫn miễn thuế, phí sang tên sổ đỏ
Để được hướng dẫn chi tiết về việc miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ, bạn có thể tham khảo tại cơ quan quản lý nhà đất địa phương hoặc truy cập vào trang web chính thức của cơ quan đó.
Quy định miễn thuế, phí sang tên sổ đỏ
Theo quy định của pháp luật, việc miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ được thực hiện theo quy định cụ thể của Luật Thuế nhà đất và các văn bản hướng dẫn liên quan khác.
Pháp luật miễn thuế, phí sang tên sổ đỏ
Việc miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ được điều chỉnh và hướng dẫn cụ thể trong Luật Thuế nhà đất và các văn bản hướng dẫn khác của Chính phủ và Bộ Tài chính.
Văn bản miễn thuế, phí sang tên sổ đỏ
Các văn bản liên quan đến việc miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ bao gồm Luật Thuế nhà đất, các Nghị định, Quyết định, Thông tư và các văn bản hướng dẫn khác của cơ quan có thẩm quyền.
Kết luận
Trên đây là những thông tin cơ bản về những trường hợp được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ. Việc nắm rõ các điều kiện, thủ tục và văn bản liên quan sẽ giúp bạn thực hiện thủ tục một cách dễ dàng và chính xác. Hãy luôn tuân thủ đúng quy định của pháp luật để tránh các rủi ro phát sinh sau này. Report this page